Налоги — неизбежная часть жизни американского гражданина. Каждый год граждане платят государству значительную сумму налогов.

Наряду с федеральным налогом, взимаемым правительством, граждане также обязаны платить налог, взимаемый правительствами соответствующих штатов на различные товары и продукты.

Налог на недвижимость или налог на недвижимость — один из таких налогов, взимаемых с граждан местными властями по месту расположения недвижимости. Сумма, взимаемая в качестве налога на имущество, определяется исходя из различных факторов.

Ожидается, что владелец недвижимости уплатит сумму налога, которая рассчитывается путем умножения ставки налога на недвижимость на текущую рыночную стоимость. Поскольку эти значения имеют тенденцию меняться со временем, налог на имущество рассчитывается ежегодно.

Деньги, собранные правительством в виде налога на имущество, используются для различных целей. В основном деньги от налогов используются для улучшения общественных объектов, таких как улучшение государственной системы образования, транспорта, улучшения водоснабжения и канализации, а также для улучшения правоохранительной деятельности.

Лучшие штаты с самым низким налогом на недвижимость в США

Налог на недвижимость, взимаемый местными властями, не одинаков по всей стране. Хотя в некоторых штатах очень высокая ставка налога на имущество, есть и штаты, которые собирают очень небольшие суммы налога на имущество. Штат с самым низким налогом на недвижимость в США — Гавайи.

В штате установлена ​​ставка налога на имущество только в размере 0,29%. Несмотря на то, что в штате установлена ​​очень низкая ставка налога, ожидается, что резиденты штата будут платить сумму в размере 1607 долларов США в качестве налога на имущество. Хотя ставка налога очень низкая, средняя стоимость дома на Гавайях, как сообщается, очень высока.

Американский штат со второй самой низкой ставкой налога на недвижимость — Алабама. В штате Алабама ставка налога на имущество составляет 0,42%. В штатах также одна из самых низких средних цен на жилье в стране, в результате чего годовой налог снижается всего до 572 долларов.

Луизиана имеет третью по величине ставку налога на недвижимость, которая составляет 0,53%. Одной из причин низкой налоговой ставки в Луизиане является освобождение от уплаты налога штатом. Это снижает налогооблагаемую стоимость недвижимости, занимаемой владельцем, примерно на 7500 долларов США по оценочной стоимости.

Штат, занимающий четвертое место в списке штатов с самой низкой ставкой налога на недвижимость, — Колорадо. В штате действует ставка налога на имущество в размере 0,53%. За ним следует штат Колумбия, в котором ставка налога на имущество составляет 0,55%.

Топ штатов с самой высокой ставкой налога на недвижимость в США

В штате Нью-Джерси самая высокая ставка налога на недвижимость в США. Ставка налога на имущество в стране составляет почти 2,21%. В настоящее время в стране только два штата перешагнули отметку в 2% ставки налога на имущество.

Другой штат, который сейчас находится на втором месте по размеру налога на недвижимость, — это Иллинойс. Иллинойс стал первым штатом в стране, преодолевшим отметку в 2% по ставке налога на имущество.

Но поскольку в штате очень низкая средняя стоимость дома, ежегодный налог не станет большой проблемой для владельцев недвижимости. Ставка налога на недвижимость в Иннинойсе сейчас составляет 2,05%.

Штат Нью-Гэмпшир занимает третье место со ставкой налога 1,96%. В штате ставка налога практически близка к . Следует также отметить, что в Нью-Гэмпшире одни из самых высоких средних цен на жилье и ежегодных налогов на недвижимость среди штатов.

Четвертую позицию занимает Вермонт со ставкой налога 1,82%, за ним следует Коннектикут со ставкой налога на имущество 1,76%.

Вот список налога на недвижимость штата, который включает эффективную ставку налога на недвижимость, среднюю стоимость дома, а также средний налог на недвижимость, уплачиваемый его гражданами.

◾ Налог на недвижимость в Алабаме

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,42%
• Средняя стоимость дома: 172 300 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 742 доллара США.

◾ Налог на недвижимость Аляски

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,24%
• Средняя стоимость дома: 300 100 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 3716 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Аризоне

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,60%
• Средняя стоимость дома: 283 900 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1717 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Арканзасе

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,66%
• Средняя стоимость дома: 157 300 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1031 доллар США.

◾ Налог на недвижимость в Калифорнии

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,81%
• Средняя стоимость дома: 591 300 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 4804 доллара США.

◾ Налог на недвижимость в Колорадо

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,52%
• Средняя стоимость дома: 407 100 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2125 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Коннектикуте

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 2,16%
• Средняя стоимость дома: 289 600 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 6 251 доллар США.

◾ Налог на недвижимость штата Делавэр

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,62%
• Средняя стоимость дома: 274 800 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1694 доллара США.

◾ Налог на недвижимость округа Колумбия

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,59%
• Средняя стоимость дома: 636 600 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 3754 доллара США.

◾ Налог на недвижимость Флориды

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,89%
• Средняя стоимость дома: 266 100 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2372 доллара США.

◾ Налог на недвижимость в Грузии

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,95%
• Средняя стоимость дома: 226 600 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2151 доллар США.

◾ Налог на недвижимость на Гавайях

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,29%
• Средняя стоимость дома: 669 200 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1915 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Айдахо

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,63%
• Средняя стоимость дома: 277 400 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1741 доллар США.

◾ Налог на недвижимость штата Иллинойс

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 2,29%
• Средняя стоимость дома: 227 700 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 5 213 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Индиане

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,83%
• Средняя стоимость дома: 165 900 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1373 доллара США.

◾ Налог на недвижимость в Айове

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,59%
• Средняя стоимость дома: 169 600 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2700 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Канзасе

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,40%
• Средняя стоимость дома: 182 000 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2556 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Кентукки

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,89%
• Средняя стоимость дома: 169 600 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1508 долларов США.

◾ Налог на недвижимость Луизианы

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,62%
• Средняя стоимость дома: 196 000 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1223 доллара США.

◾ Налог на недвижимость штата Мэн

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,29%
• Средняя стоимость дома: 223 100 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2868 долларов США.

◾ Налог на недвижимость штата Мэриленд

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,07%
• Средняя стоимость дома: 346 500 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 3709 долларов США.

◾ Налог на недвижимость Массачусетса

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,19%
• Средняя стоимость дома: 159 200 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1289 долларов США.

◾ Налог на недвижимость штата Миссисипи

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,81%
• Средняя стоимость дома: 159 200 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1289 долларов США.

◾ Налог на недвижимость штата Миссури

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,00%
• Средняя стоимость дома: 183 900 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1830 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Монтане

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,83%
• Средняя стоимость дома: 282 200 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2339 долларов США.

◾ Налог на недвижимость штата Небраска

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,70%
• Средняя стоимость дома: 187 700 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 3184 доллара США.

◾ Налог на недвижимость в Неваде

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,55%
• Средняя стоимость дома: 325 300 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1793 доллара США.

◾ Налог на недвижимость в Нью-Гэмпшире

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 2,09%
• Средняя стоимость дома: 297 900 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 6 235 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Нью-Джерси

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 2,46%
• Средняя стоимость дома: 363 400 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 8 928 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Нью-Мексико

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,84%
• Средняя стоимость дома: 204 400 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1721 доллар США.

◾ Налог на недвижимость в Нью-Йорке

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,73%
• Средняя стоимость дома: 359 600 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 6 217 долларов США.

◾ Налог на недвижимость Северной Каролины

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,80%
• Средняя стоимость дома: 220 000 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1765 долларов США.

◾ Налог на недвижимость Северной Дакоты

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,02%
• Средняя стоимость дома: 233 300 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2378 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Огайо

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,57%
• Средняя стоимость дома: 169 200 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2658 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Оклахоме

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,99%
• Средняя стоимость дома: 164 500 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1623 доллара США.

◾ Налог на недвижимость штата Орегон

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,92%
• Средняя стоимость дома: 373 900 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 3457 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Пенсильвании

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,56%
• Средняя стоимость дома: 215 300 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 3352 доллара США.

◾ Налог на недвижимость в Род-Айленде

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,54%
• Средняя стоимость дома: 293 100 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 4526 долларов США.

◾ Налог на недвижимость Южной Каролины

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,58%
• Средняя стоимость дома: 207 400 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1213 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Южной Дакоте

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,22%
• Средняя стоимость дома: 207 700 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2528 долларов США.

Читайте также: — Налоги на ставки на спорт: все, что вам нужно знать

◾ Налог на недвижимость в Теннесси

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,65%
• Средняя стоимость дома: 211 700 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1376 долларов США.

◾ Налог на недвижимость Техаса

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,90%
• Средняя стоимость дома: 232 000 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 4399 долларов США.

◾ Налог на недвижимость штата Юта

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,57%
• Средняя стоимость дома: 345 300 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1972 доллара США.

◾ Налог на недвижимость штата Вермонт

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,89%
• Средняя стоимость дома: 248 700 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 4706 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Вирджинии

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,83%
• Средняя стоимость дома: 321 200 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 2656 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Вашингтоне

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,93%
• Средняя стоимость дома: 414 300 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 3841 доллар США.

◾ Налог на недвижимость Западной Вирджинии

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,59%
• Средняя стоимость дома: 156 000 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 916 долларов США.

◾ Налог на недвижимость штата Висконсин

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 1,71%
• Средняя стоимость дома: 208 900 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 3570 долларов США.

◾ Налог на недвижимость в Вайоминге

• Эффективная ставка налога на недвижимость: 0,61%
• Средняя стоимость дома: 247 600 долларов США.
• Средний уплаченный налог на недвижимость: 1501 доллар США.

Читать далее:- План Калифорнии 529: все, о чем нужно знать!